オーナーインタビュー

interview

ご契約物件

茨城県水戸市(1棟3戸)

投資家

Oさま 40代男性

家主イメージ
茨城県水戸市(1棟3戸)

不動産投資(戸建賃貸)をはじめたきっかけをお聞かせください。

以前より、区分ワンルームは何室か所有しておりました。私自身の賃貸経営を通じて、長くお住まいいただける良い住宅を提供していきたいという思いがあり、一般的な集合住宅とは異なる戸建タイプに関心を持ちお問合せさせていただいたのがきっかけです。

弊社物件へご契約を決めていただいた理由をお聞かせください。

戸建賃貸というと、築古の物件をリノベーションなどで再生をして賃貸に出すイメージがありました。築浅で、かつ建物としての品質がきちんと担保されている一建設㈱さんの戸建賃貸物件は、しっかりとした賃貸需要も見込まれる案件だと思いました。何より、私自身がオーナーとして、実際にお住まいいただくお客様のニーズにお応えできる品質の物件だという信頼感は、購入を決める大きな要因になったと思います。

その他ご意見がございましたらお聞かせください。

今後も継続して物件の保有数を増やして行きたいと思っています。そのためにも、まずは賃貸物件の経営者としての実力をしっかりとつけていくことが必要だと考えています。賃貸ニーズの高い戸建賃貸であれば、経験を積むという上でも長期的に安定稼動が見込めるため、非常に強みになるなと感じています。私は、本業の傍ら、ユニセフや難民救済、子ども食堂や、人身売買をなくす運動などの社会貢献活動にも関心を持っています。賃貸物件の経営を通じてしっかりと資力を蓄えていくことで、こうした社会貢献活動により一層寄与していければと思っています。

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ご契約物件

茨城県(2棟4戸)

土地持ちオーナー

Wさま 60代男性

家主イメージ
茨城県(2棟4戸)※パースはイメージです

不動産投資(戸建賃貸)をはじめたきっかけをお聞かせください。

不動産投資を始めたきっかけは、先代からの相続による土地が有ったので、土地の有効活用と老後の資金確保のために始めた。 今回の計画地に関しては、築50年弱の貸家4棟が全て空き家となっており、今後の税金の負担や近隣住民への景観等を考慮して建替えを検討していたところ、一建設様のセミナーが開催されるということだったのでセミナーに参加した。メゾネットタイプ(戸建賃貸)での賃貸を行おうと考えたのは、アパートタイプの賃貸住宅が市場全体で非常に増えてきて飽和状態となっているので、他物件との差別化を図るため。

弊社物件へご契約を決めていただいた理由をお聞かせください。

一建設様以外の建築業者数社からも提案を受けましたが、一建設の提案は、賃貸物件であっても、分譲とほぼ同等の設備や仕様を備えており、且つ、耐震等級、断熱性能等級、劣化対策等級、維持管理等級の4項目において最高等級を取得していること。 また、太陽光発電設備もセットになっており、投資利回りを向上させていることを考慮して、契約を決めさせてもらった。

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